【最新国家开放大学电大本科《合同法》期末标准题库及答案（试卷号：1044）】
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一、单项选择题 1．下列选项中属于在当事人之间产生了合同法律关系的是( )。
A．甲拾得乙遗失的一块手表 B．甲因放暑假，将一台电脑放人乙家 C．甲鱼塘之鱼跳人乙鱼塘 D．甲邀请乙看球赛，乙因为有事没有前去赴约 2．无效合同的无效始于( )。
A．合同成立之日 B．人民法院判决之日 C．仲裁机构裁决之日 D．当事人主张之日 3．方某为送汤某生日礼物，特向余某定做一件玉器。订货单上，方某指示余某将玉器交给汤某，并将订货情况告知汤某。玉器制好后，余某委托朱某将玉器交给汤某，朱某不慎将玉器碰坏。下列表述正确的是( )。
A．汤某有权要求余某承担违约责任 B．汤某有权要求朱某承担侵权责任 C．方某有权要求朱某承担侵权责任 D．方某有权要求余某承担违约责任 4．下列关于合同变更的说法中，正确的是( )。
A．原则上仅向过去发生效力 B．不存在溯及力的问题 C．已经履行的债务因合同的变更而失去了法律根据 D．未变更的权利义务不再继续有效 5．甲与乙签订了一份买卖合同，由甲卖给乙一辆汽车，价格为30万元。甲收取乙的货款后，把交车的义务转让给了丙。此种转让需( )。
A．经乙方同意 B．经丙方同意 C．只需通知乙方 D．不需经任何人同意 6．我国《合同法》规定租赁合同当事人约定的租赁期限不得超过( )。
A．1年 B．5年 C．10年 D．20年 7．在某民政部门举办的赈灾义演会上，某公司当众宣布向该部门设立的救灾基金会赠与200万元，事后，该公司捐赠款项迟迟未能到位。根据《合同法》，下列各选项中说法正确的是( )。
A．赠与合同是要物合同，在款项到位之前，合同并未成立，公司无付款义务 B．公司的允诺仅具有道德约束力 C．该赠与合同已生效，但在权利转移之前，公司可任意撤销赠与 D．该赠与合同已生效，且公司不得任意撤销，救灾基金会可要求公司付款’ 8．借款合同中对货币种类的要求是( )。
A．一般可以写明货币种类 B．无需写明货币种类 C．必须写明货币种类 D．依当事人约定 9．张某于某年1月租用何某一辆车，租期一年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某立即返还该车。对此情况，下列各选项中说法正确的是( )。
A．双方没有续订合同，租赁合同关系消灭 B．次年1月到3月，双方存在无偿合同关系 C．次年1月起，原合同应视为续订一年 D．次年1月起，该合同转变为不定期租赁 10.甲乙两公司合作开发一种新产品，分别指派丙和丁从事科研工作。双方就专利申请权没有约定，产品研制成功后，如果要申请专利，专利申请权应属于( )。
A．甲乙中先提出申请一方 B．丙和丁共有 C．甲和乙共有 D．丙丁中先提出申请一方 11．下列合同中，应当采取书面形式的是( )。
A. 技术转让合同 B．买卖合同 C．租赁合同 D．保管合同 12．合同成立的一般时间为( )。
A．要约发出时间 B．承诺生效时间 C．合同签字时间 D．签订确认书时 13．甲对乙声称：“我打算卖掉家中祖传的一套家具”，乙立即向甲表示：“我愿意以10万元价值购买此套家具”。下列判断正确的是( )。
A．甲对乙的表示构成要约 B．乙对甲的表示构成承诺 C．甲对乙的表示构成承诺 D．乙对甲的表示构成要约 14．债权人依照合同法的规定提起代位权诉讼的( )。
A．由原告住所地人民法院管辖 B．由被告住所地人民法院管辖 C．由原告户籍所在地人民法院管辖 D．由被告户籍所在地人民法院管辖 15．债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人，( )。
A．应当通知债权人 B．不必通知债权人 C．不必经债权人同意 D．应当经债权人同意 16．供用水合同主要适用于( )。
A．乡镇的供水 B．农村的供水 C．城市的供水 D．有居民居住的地方的供水 17．可以任意撤销的赠与合同，( )。
A. 仅限于一般的赠与合同 B．可以是所有类型的赠与合同 C．可以是经过公证的赠与合同 D．可以是具有道德义务性质的赠与合同 18．我国《合同法》规定租赁合同的当事人约定的租赁期限不得超过( )。
A. l年 B．5年 C．10年 D. 20年 19．在建设工程合同中，若总承包人合法地将承包工作交分包人完成，则分包人完成的工作成果应由( )向发包人承担责任。
A．总承包人 B．分包人 C．分包人和总承包人连带负责 D．总承包人和第三人平均分担责任 20.甲将一辆吉普车寄售在乙信托商店，约定寄售价为25万元，寄售酬金为寄售价的1%，几天后，信托商店以27万元售出。双方对出售吉普车超出约定价格部分的归属未做约定，故发生分歧。下列各选项中说法正确的是( )。
A. 归甲所有 B．归乙所有 C．归甲乙共同所有 D．由甲乙协商确定 21．下列选项中属于我国《合同法》规定的实践合同的是( )。
A．买卖合同 B．赠与合同 C．保管合同 D．运输合同 22．下列属要约的是( )。
A．某股份公司的招股说明书 B．某公司在电视台播发的售房广告，但称“价格面议” C．某出租车未打开顶灯，在马路上行驶 D．某处于运营中的自动售货机，投入一元硬币，自动送出一杯可乐 23．合同的价款或者报酬约定不明确的合同履行的规则是( )。
A．按照订立合同时履行地的市场价格履行 B．按照订立合同的签订地的市场价格履行 C．按照政府部门规定地的价格履行 D．按当事人重新约定的价格履行 24．撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起( )。
A．6个月内行使 B．1年内行使 C．2年内行使 D．5年内行使 25．下列情况中，不能引起合同变更的是( )。
A．债务人违约使合同不能全部履行 B．经法院裁定为意思表示不真实的合同 C．当事人就合同的有关内容达成一致意见 D．原合同违背法律的禁止性规定 26．违约行为是构成违约责任的( )。
A.首要条件 B．重要条件 C．唯一条件 D．一般条件 27．某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款、摄像机所有权转移的时间是( )。
A．8月7日 B．8月8日 C．8月9日 D．8月15日 28．以下各选项中关于融资租赁合同租赁物的维修义务表述正确的是( )。
A．承租人承担维修租赁物的义务 B．出租人承担维修租赁物的义务 C．出卖人承担维修租赁物的义务 D．出租人与承租人共同承担维修租赁物的义务 29．建筑工程合同的形式( )。
A．可以采用书面形式 B．可以采用口头形式 C．应当采用书面形式 D．必须是经过公证的 30.秦某有一中巴，经有关部门批准，秦某跑起了自北京市区至郊区某线路的短途运输业务。某日，他在超速驾驶中，为避免与李某的客车相撞，紧急刹车致乘客钱某的物品毁损。经查，钱某未买票，对于钱某的损失秦某( )。
A. 不应赔偿，因为秦某与钱某的合同尚未成立 B．应赔偿，承运人秦某存在过错 C．应赔偿，合同虽未成立，但秦某应负缔约过失责任 D．应赔偿，秦某系紧急避险可以免责，应由李某赔偿 31．根据合同当事人是否互相享有权利、负有义务，可将合同分为( )。
A. 有名合同与无名合同 B．单务合同与双务合同 C．有偿合同与无偿合同 D．诺成合同与实践合同 32．下列属于附条件的合同是( )。
A．如果你考上大学，我就支付你四年的学费 B．如果天下雨，我就送给你雨伞一把 C．父亲对儿子说，如果我死了，你就继承我的财产 D．如果你把这辆自行车偷来，我会以两倍的价格购买 33．现代合同法中，合同法律制度的核心以及合同法律约束力最集中的体现是( )。
A．合同订立 B．合同成立 C．合同效力 D．合同履行 34．下列各选项中不属于物的担保方式的是( )。
A．质押 B．抵押 C．保证 D．留置 35．债权人甲与第三人达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但并未将该债权转让的情事通知债务人乙。( ) A．该转让对债务人不发生效力 B．该转让对债务人发生效力 C．丙不得接受该转让 D．甲应告知乙向受让第三人履行 36．根据我国《提存公证规则》的规定，不适合作为提存的标的物的是( )。
A．票据 B．农副产品 C．提单 D．黄金首饰 37．甲向乙购买某特种型号的钢材500吨，乙如期向甲交付该钢材，但未交付有关单证，对此，甲可行使的权利是( )。
A．先履行抗辩权 B．合同解除权 C．合同撤销权 D．违约责任请求权 38．融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任( )。
A.由出租人承担 B．由有关机构指定相关人员承担 C．出租人不承担 D．由双方当事人约定承担 39．共同承揽人对定作人( )。
A．不承担连带责任 B．承担连带责任 C．谁的过错谁承担责任 D．由法律作出规定 40.贾某因装修房屋，把一批古书交朋友王某代为保管，王某将古书置于床下。一日，王某楼上一户家水管被冻裂，水流至王某家，致贾某的古书严重受损。下列各选项中说法正确的是( )。
A．王某具有过失，应负全部赔偿责任 B．王某具有过失，应给予适当赔偿 C．此事对王某而言属于不可抗力，王某不应赔偿 D．王某系无偿保管且无重大过失，不应赔偿 41．下列说法正确的是( )。
A．合同法是刑法体系中的刑事单行法 B．合同法是商法体系中的单行法 C．合同法是民法体系中的民事单行法 D．合同法是经济法体系中的单行法 42．依我国合同法规定，在合同承诺生效上采取的是( )。
A．发信主义 B．表示主义 C．了解主义 D．到达主义 43．据合同法律制度的规定，下列各项中，当事人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销的是( )。
A．因重大误解订立的合同 B．包含因重大过失造成对方财产损失的免责条款的合同 C．因欺诈而订立且损害国家利益的合同 D．超越代理权限而订立的合同 44．现代合同法中，合同法律制度的核心以及合同法律约束力最集中的体现是( )。
A. 合同订立 B．合同成立 C．合同效力 D．合同履行 45．根据我国《合同法》的规定，债权人以自己的名义，( )。
A．并须以诉讼的方式行使代位权 B．可以以仲裁的方式行使代位权 C．不必通过诉讼的方式行使代位权 D．可以双方协商的方式行使代位权 46．提存人应将提存事实及时以书面形式通知提存受领人，提存机关应当自提存之日起（ ）。
A. 3日内通知受领人 B．5日内通知受领人， C．7日内通知受领人 D．10日内通知受领人 47．根据合同法的规定，抵销( )。
A．可以附条件 B．可以附期限 C．不得附条件或者期限 D．可以附条件和期限 48．以下各选项表述正确的是( )。
A．承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人完成 B．承揽人可以将承揽的辅助工作交由第三人完成 C．承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，该工作成果由第三人向定作人负责 D．承揽人不需经定作人同意即可将承揽的全部工作交由第三人完成 49．受托人甲以自己的名义，在委托人乙的授权范围内与丙签订合同，丙在订立合同时知道甲乙之间的代理关系，则该合同直接约束的是( )。
A．甲乙 B．乙丙 C．甲丙 D．甲乙丙 50.甲公司与乙公司签订一份技术开发合同，未约定技术开发成果的归属。甲公司按约支付了研究开发经费和报酬后，乙公司交付了全部技术成果资料。后甲公司在未告知乙公司的情况下，以普通使用许可的方式许可丙公司使用该技术，乙公司在未告知甲公司的情况下，以独占使用许可的方式许可丁公司使用该技术。下列各选项中说法正确的是( )。
A．该技术成果的使用权仅属于甲公司 B．该技术成果的转让权仅属于乙公司 C．甲公司与丙公司签订的许可使用合同无效 D．乙公司与丁公司签订的许可使用合同无效 二、多项选择题 1.集中体现合同法的公平原则的制度有( )。
A. 当事人意思自治制度 B．情势变更制度 C．显失公平制度 D．重大误解制度 2.下列关于合同成立地点的说法中，正确的有( )。
A. 承诺生效的地点为合同成立的地点 B．采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点 C．采用数据电文形式订立合同的，发件人的主营业地为合同成立的地点 D．当事人可以自己约定合同成立的地点 3.合同的担保类型有( )。
A. 人的担保 B．金钱担保 C．物的担保 D．信用担保 4.下列各选项中属于《物权法》规定的质权的有( )。
A. 抵押权 B．留置权 C．动产质权 D．权利质权 5.下列合同债权中，不能转让的有( )。
A．委托合同受托人的代理权 B．抚养请求权 C．消费者因产品瑕疵造成身体伤害而产生损害赔偿请求权 D．合同当事人双方约定不得转让的合同权利 6.华某将自己喂养的一头耕牛以14000元的价格卖给同村村民丁某。丁某因家中现金有限，遂先支付给华某8000元，约定第二天再支付6000元后把牛牵回家。未料到当晚雷电交加，耕牛被雷电击死在牛棚里。次日丁某得知情况后，遂要求华某退回8000元钱。华某不同意归还。下列有关此案的表述正确的有( )。
A．双方对牛的所有权转移未作约定，牛的所有权在交付前属于华某 B．牛被雷电击死，属意外事件，应按公平原则，由华某、丁某二人分担损失 C．华某应退给丁某8000元钱，耕牛死亡损失自己承担 D．采取迟延交付部分款项系双方约定，买卖在第一天已完成，牛的所有权属于丁某 7.按照房屋租赁合同的约定使用承租的房屋，承租人对房屋有( )。
A．占有权利 B．使用权利 C．处分权利 D．转让权利 8.甲、乙、丙、丁四位旅客均购买了某航班的机票。在机场，他们被告知将推迟1个小时起飞。四人都很着急，分别向机场提出了自己的要求，以下要求中能得到合同法的支持的有( )。
A．甲要求改乘其他航班 B．乙要求退票 C．丙要求退票且报销来机场的路费 D．丁要求赔偿精神损失 9.保管合同终止的事由有( )。
A．返还保管物 B．承受保管物 C．提取保管物 D．保管物灭失 10.我国《合同法》规定，技术转让合同有( )。
A．专利权转让合同 B．专利申请权转让合同 C．技术秘密转让合同 D．专利实施许可合同 11.甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货物。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而欲撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当( )。
A．在要约到达乙公司之前到达乙公司 B．在乙公司发出承诺之前到达乙公司 C．与要约同时到达乙公司 D．在乙公司发出承诺的同时到达乙公司 12.合同履行中的协作履行原则包括( )。
A．及时通知义务 B．相互协助义务 C．保密义务 D．代履行义务 13．同时履行抗辩权的理论基础在于( )。
A．合同法的诚实信用原则 B．合同法的公平原则 C．合同法的公正原则 D．合同法的合法原则 14．根据《物权法》的规定，可以抵押财产有( )。
A．建筑物和其他土地附着物 B．建设用地使用权 C．生产设备和原材料 D．以拍卖的方式取得的荒地的土地承包经营权 15．债的转移的原因有( )。
A．基于法律行为而转移 B．基于法律的规定而转移 C．因司法裁判而转移 D．因当事人拒绝履行而转移 16.张某到甲商场购买一台乙厂生产的冰箱，乙厂送货后10日，冰箱门被震飞。经查，系冰箱门上的弹簧瑕疵所致，冰箱其他部分并无质量问题。对张某提出的下列请求可以支持的有( )。
A．请求乙厂承担违约责任 B．请求更换冰箱门 C．请求更换冰箱 D．请求解除合同 17.以下各选项中属于我国《合同法》规定的特种买卖的有( )。
A．分期付款买卖 B．样品买卖 C．试用买卖 D．买回 18．租赁合同中，承租人的下列行为应经过出租人同意的有( )。
A．转租 B．改善租赁物 C．对租赁物进行使用 D．在租赁物上增设他物 19．甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。下列各选项中表述正确的有( )。
A．乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔 B．甲不对乙承担违约责任 C．乙应当按照约定支付租金 D．租赁期满后由乙取得该设备的所有权 20．甲公司将一工程发包给乙建筑公司，经甲公司同意，乙公司将部分非主体工程分包给 丙建筑公司，丙公司又将其中一部分分包给丁建筑公司。后丁公司因工作失误致使工程不合格，甲公司欲索赔。对此，下列各选项中说法正确的有( )。
A．上述工程承包合同均无效 B．丙公司在向乙公司赔偿损失后，有权向丁公司追偿 C．甲公司有权要求丁公司承担民事责任 D．法院可收缴丙公司由于分包已经取得的非法所得 21．下列选项中关于合同法本质的阐述正确的有( }。
A. 合同法本质上是财产流转关系的法律规范 B．合同法以债权债务关系、即当事人间的权利义务关系为直接调整对象 C．民法调整的财产关系包括静态的财产关系和动态的财产关系 D．合同法调整的是民法中的动态的财产流转关系 22．合同中的条款具有下列哪些情形，该条款无效( )。
A．免除一方造成对方人身损害的赔偿责任的 B．免除一方的违约责任的 C．免除一方因故意，给对方造成财产损失的赔偿责任的 D．免除一方因过失给对方造成财产损失的赔偿责任的 23.同时履行抗辩权的发生须具备的条件有( )。
A. 须双方基于同一双务合同互负对价债务 B．须行使抗辩权的当事人无先行给付义务 C．须对方当事人未履行债务或者未按照约定正确履行债务 D．须对方的对待给付是可能履行的 24.下列选项中关于甲公司将其合同权利转让给乙公司后所发生的法律效力，说法正确的有( )。
A．甲公司脱离原合同关系 B．乙公司取得与合同债权有关的从权利 C．乙公司取得与合同债权有关的全部从权利 D．甲公司应将合同权利的证明文件全部交付受让人 25.甲公司与小区业主吴某订立了供热合同。因吴某要出国进修半年，向甲公司申请暂停供热未果，遂拒交上一期供热费。下列各选项中表述正确的有( )。
A．甲公司可以直接解除供热合同 B．经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以解除供热合同 C．经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以中止供热 D．甲公司可以要求吴某承担违约责任 26．根据我国民事诉讼法的规定，因侵权行为提起的诉讼，由( )。
A．侵权行为地法院管辖 B．被告住所地法院管辖 C．原告住所地法院管辖 D．标的物所在地法院管辖 27．买卖合同的特征主要有( )。
A．买卖合同是转移标的物所有权的合同 B．买卖合同是标的物所有权与价款对价转移的合同 C．买卖合同是双务、有偿合同 D．买卖合同是诺成合同、不要式合同 28.租赁合同可以被解除的情况有( )。
A．承租人未按约定方法使用租赁物，致使租赁物受损 B．转租未经出租人同意 C．承租人无正当理由迟延支付租金的 D．当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依合同法相关规定仍不能确定 29．张某乘坐长途车，下列各选项中说法正确的有( )。
A．从高层卧铺摔下受伤，承运人有尽力救助义务 B．钱包丢失，承运人有赔偿责任 C．因急刹车被碰伤，承运人有赔偿责任 D．托运的行李丢失，承运人应当赔偿 30．在技术咨询合同中，受托入主要负有的义务有( )。
A．依约提交咨询报告 B．依约解答委托方的问题 C．保证咨询报告达到合同约定的要求 D．保证咨询意见达到合同约定的要求 31．合同的法律特征有( )。
A．合同是双方或多方的法律行为 B．合同是意思表示一致的法律行为 C．合同可以以设立、变更民事权利义务关系为目的 D．合同可以以终止民事权利义务关系为目的 32．甲公司向乙公司发出一封函件，称：我公司现有大量优质钢材，价格便宜，欲购请从 速。乙公司因急需钢材，回复称：请予一周内发A型号钢材10吨，以市价结算。一周后甲公司未能发货，乙公司起诉至法院。下列说法正确的有( )。
A．甲公司向乙公司发出的函件为要约邀请 B．甲乙公司之间的合同没有成立 C．甲公司向乙公司发出一封函件为要约 D．甲乙公司之间的合同成立 33．构成欺诈应当符合的构成要件有( )。
A．须有欺诈行为 B．须欺诈人有欺诈的故意 C．须相对人因欺诈而陷于错误 D．须受欺诈人基于错误而与欺诈人订立合同 34．《担保法》对保证人资格的要求有( )。
A．国家机关不得为保证人 B．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位不得为保证人 C．社会团体不得为保证人 D．未获书面授权的企业的分支机构不得为保证人 35．甲公司与小区业主吴某订立了供热合同。因吴某要出国进修半年，向甲公司申请暂 停供热未果，遂拒交上一期供热费。下列各选项中表述正确的有( )。
A．甲公司可以直接解除供热合同 B．经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以解除供热合同 C．经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以中止供热 D．甲公司可以要求吴某承担违约责任 36.法律规定不得抵销的债权有( )。
A.购货款债权 B．抚恤金债权 C．退休金债权 D．扶养费债权 37.明示预期违约的构成必须具备的要件有( )。
A. 必须发生在合同有效成立后至合同约定的履行期届满前这段时间内 B．当事人明确、肯定的作出将不履行义务的意思表示 C．当事人表示的不履行必须是不履行合同主要义务 D．须不履行无正当事由 38.供用电合同具有的法律特征有( )。
A．供用电合同属于转移标的物所有权的合同 B．供用电合同属于双务有偿合同 C．供用电合同多为标准合同 D．供用电合同不受计划的控制 39.在租赁合同期间，关于租赁物的维修义务，以下表述正确的有( )。
A. 当事人可以约定承租人负维修义务 B．若当事人未约定，维修义务由出租人承担 C．若当事人未约定，维修义务由承租人承担 D．若义务方不履行维修义务，另一方不得自行维修 40.甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙并未向丙支付工程款。下列各选项中表述错误的有( )。
A．乙、丙之间的分包合同有效 B．甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同 C．丙可以乙为被告诉请支付工程款 D．丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院应追加乙为第三人 41．下列选项中属于合同法的基本原则的有( )。
A．自愿原则 B．权利义务相一致原则 C．合法原则 D．诚实信用原则 42．根据《合同法》的规定，订立合同需要经过要约和承诺等一系列过程，下列选项中，属于要约邀请的有( )。
A．拍卖公告 B．投标书 C．自动售货机 D．商品征订表 43．我国合同法规定合同撤销的原因有( )。
A．一方以欺诈，胁迫的手段订立合同 B．乘人之危订立合同 C．因重大误解而订立合同 D．因显失公平而订立合同 44．合同的履行原则有( )。
A．全面履行原则 B．实际履行原则 C．协助履行原则 D．经济合理原则 45.根据《合同法》的规定，债务人可以将标前物据存的情形有( )。
A．债权人出国旅游． B．债权人无正当理由拒绝受领 C．债权人下落不明 D．债权人死亡未确定继承人或丧失民事行为能力未确定监护人 46.《合同法》规定的排除继续履行义务的情况有( )。
A．债务人拒绝履行 B．法律上或事实上不能履行 C．债务的标的不适于强制履行 D．履行费用过高 47．有下列情形之一的房屋不得作为房屋租赁合同的标的物( )。
A．未依法取得房屋所有权证的 B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 C．共有房屋未取得共有人同意的 D．已抵押，未经抵押权人同意的 48.建设工程合同除具备承揽合同所具有的诺成、双务、有偿等特性外，还具有的特征有( )。
A．建设工程合同的标的物为建设工程 B．建设工程合同的主体只能是法人 C．建设工程合同具有较强的国家管理性 D．建设工程合同具有不要式性 49．保管合同的保管人应承担的义务有( )。
A．给付保管凭证 B．保管保管物 C．返还保管物 D．发出危险通知或告知对方当事人 50．在技术咨询合同和技术服务合同履行过程中所产生的新的技术成果，如果当事人没有就其归属作出约定，则以下各选项中说法中正确的有( )。
A．受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人 B．受托人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于委托人、受托人双方共有 C．委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于受托人 D．委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于委托人 三、名词解释 1．要约邀请：是一方邀请对方向自己发出要约的意思表示。
2．债权人代位权：是指债权人为了保全其债权，而于债务人怠于行使其对第三人的权利时，以自己的名义，代债务人行使权利的权利。
3．不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4．供用电合同：指合同当事人中一方提供电力，另一方使用电力并支付价款的合同。
5．承揽合同：是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
6．要约邀请：是一方邀请对方向自己发出要约的意思表示。
7．债权人代位权：是指债权人为了保全其债权，而于债务人怠于行使其对第三人的权利时，以自己的名义，代债务人行使权利的权利。
8．不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
9．供用电合同：指合同当事人中一方提供电力，另一方使用电力并支付价款的合同。
10．承揽合同：是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
11．要式合同：是指依据法律规定必须采取一定形式方能成立生效的合同。
12．债权人撤销权：是指债权人对于债务人损害债权的行为，有请求法院撤销该行为的权利。
13．赠与合同：是指当事人双方约定一方将财产无偿地转移给另一方所有的协议。
14．运输合同：是承运人将旅客及其行李或货物运送到约定地点，旅客、托运人或收货人支付票款或运费的合同。
15．合作开发合同：是指两个或两个以上当事人共同参与研究开发工作的协议。
16．诺成合同：是指不以交付标的物为成立要件，仅当事人意思表示一致便可成立的合同。
17．保证：是指由保证人向债权人承诺，当主债务人不履行债务时，由其代负履行责任或承担连带责任的人的担保方式。
18．违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所承担的民事法律后果。
19．买卖合同：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
20．技术转让合同：是指当事人之间就技术商品的转让达成的协议。
21．广义的合同法：广义的合同法，又称实质意义上的合同法，是指调整合同法律关系的法律规范的总称。
22．不安抗辩权：是双务合同中有先为给付义务的当事人，因他方财产显著减少或资力明显减弱，有难为对待给付的情形时，在他方未为对待给付或提供担保前，有拒绝自己给付的权利。
23．担保物权：是指以确保债务清偿为目的，在债务人或第三人所有的物或权利上设定的以变价权和优先受偿权为内容的他物权。
24．合同解除：是指合同生效后，因双方当事人的合意，或在具备解除条件时有一方行使解除权，而使合同关系归于消灭的行为。
25．赔偿损失：是指违约方不履行合同而给他方造成损失时，为了弥补受害人的损失而向受害人支付一定数额金钱的责任方式。
26．合同：是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
27．合同的履行：是指合同的当事人按照合同的约定，全面完成各自承担的合同义务，使合同关系得以全部终止的整个行为过程。
28．连带责任保证：即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。
29．清偿的抵充：是指债务人对同一债权人负担数宗同种类债务，而债务人的给付不足以清偿全部债务时，决定其应抵充何宗债务的办法。
30．建设工程合同：是指建设工程的发包人为完成工程建设的任务，与承包人订立的关于承包人按照发包人的要求完成工程建设，发包人接受该建设工程并支付价款的合同。
四、简答题 1．简述不安抗辩权与英美法系的预期违约制度的区别。
答：不安抗辩权与英美法系的预期违约制度并不相同，比较而言，主要有以下区别：
(1)两者的前提条件不同。不安抗辩权要求债务履行时间有先后；
而预期违约规则无此要求。
(2)两者产生的原因不同。
(3)要件不同。不安抗辩权不要求对方主观有过错，而预期违约属于违约，要求主观上有过错。
(4)法律救济不同。不安抗辩权只是有条件地取得解除合同的权利，而预期违约则当然取得解除合同的权利。
2．简述受领迟延的构成要件。
答：受领迟延的构成，必须包括以下要件：
(1)债务履行须债权人协助。
(2)债务已届履行期。
(3)债务人已提出履行或实际履行。
(4)债权人不为受领或不能受领。
3．简述建设工程合同的定义和特征有哪些。
答：建设工程合同除具备承揽合同所具有的诺成、双务、有偿等特性外，还具有以下特征：
(1)建设工程合同的标的物为建设工程。
(2)建设工程合同的主体只能是法人。
(3)建设工程合同具有较强的国家管理性。
(4)建设工程合同具有要式性。
4．简述债权转让的限制。
答：债权转让的限制包括：
(1)依债权性质或法律规定而不得让与。某些债权，依其性质，具有专属性，故不存在让与的可能。
(2)依当事人的约定不得让与。债权人和债务人约定不得让与某项债权的，基于意思自治的原则，债权人不得让与。
5.简述委托合同的特征有哪些。
答：委托合同具有以下特征：
(1)委托合同是劳务给付合同。
(2)委托合同建立在委托人与受托人相互信赖的基础上。
(3)该合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，该合同是诺成、不要式合同。
6.简述技术服务合同委托人和受托人各自有哪些义务。
答：在技术服务合同中，委托入主要负有以下义务：(1)按照合同的约定提供工作条件，完成配合事项。(2)按期接受工作成果并支付报酬。
受托入主要负有以下义务：(1)按照约定完成服务项目。(2)传授解决技术问题的知识。
7．简述作为附条件合同中条件的事实的构成要件有哪些。
答：作为附条件的合同中的“条件”的事实必须具备以下要件：
(1)必须是将来的事实。
(2)必须是不确定的事实。
(3)必须是当事人约定的事实。
(4)必须是合法的事实。
8．简述债权转让的对内效力。
答：债权转让的对内效力包括：
(1)债权由让与人移转于受让人。
(2)债权的从权利随同移转。
(3)证明文件的交付和必要情形的告知。
(4)让与人对让与债权的担保义务。
9．简述房屋租赁合同的法律特征有哪些。
答：房屋租赁合同具有以下特征：
(1)房屋租赁合同是双务有偿合同。
(2)房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利、房屋的所有权不发生转移。
(3)房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是特定物。
(4)由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为。
(5)房屋租赁合同应当采取书面形式。
10．简述构成恶意串通的合同的要件。
答：构成恶意串通的合同须具备以下成立要件：
(1)须订立损害国家，集体或者第三人利益的合同。
(2)须合同当事人为恶意，恶意是指当事人明知或者应当知道其所订立的合同会损害国家集体或者第三人利益。
(3)须当事人之间有通谋。即当事人均相互了解对方的真意旨在订立损害国家、集体或者第三人利益的合同，而仍为配合。相反，若有一方当事人不知此情况，则不构成恶意串通的合同。
11．简述民事责任竞合的特征。
答：民事责任竟合具有以下特征：
(1)存在某一个违反义务的行为。义务是责任前提，责任是义务违反之后果，只有违反义务才能导致责任产生。
(2)该违反义务的行为符合两个或两个以上责任的构成要件。
(3)数个责任之间相互冲突。数个在内容上不同的责任，在责任后果上也不同，对于这些不同的责任，既不能相互吸收、包容，又不能同时并存。因为并存将导致受害人拿有双重请求权，取得不当得利，加害人则要承疽双重负担，违反公平原则。
12．简述融资租赁合同的特征。
答：融资租赁合同与传统的租赁合同、买卖合同、借贷合同相比，具有以下特征：
(1)出租人须向承租人指定的出卖人购买承租人选定的标的物。
(2)出卖人须将出租人购买的标的物直接交付给承租人，但该物的所有权归出租人。
(3)出租人对租赁标的物不负瑕疵担保责任。
(4)承租人在租赁期限届满后对租赁权享有选择权。
13．简述不安抗辩权的适用条件。
答：(1)须同一双务合同所产生的两项债务，并且相互为对价给付。
(2)互为对价给付的双务合同规定有先后履行顺序，且应先履行债务的一方的履行期届至。
(3)应后履行债务的一方当事人，在合同依法成立后，出现丧失或有可能丧失对待履行债务的能力。
(4)应后履行债务的当事人未能为对待给付或为债务的履行提供适当的担保。
14．简述违约损害赔偿的特征。
答：一般而言，违约损害赔偿具有以下特征：
(1)损害赔偿是因债务人不履行合同债务所产生的责任。
(2)损害赔偿责任原则上仅具有补偿性而不具有惩罚性。
(3)损害赔偿具有一定程度的任意性。
(4)损害赔偿以赔偿当事人因违约行为所遭受的全部损失为原则。
15．简述承揽合同的特征。
答：承揽合同具有以下特征：
(1)承揽合同为典型合同、诺成合同、双务合同、不要式合同。
(2)承揽合同为有偿合同。
(3)承揽合同为劳务合同，且以完成工作为必要。
五、论述题 1.试述合同成立与合同生效的区别。
答：合同的成立产生合同的一般法律约束力，合同的生效产生合同的权利和义务，即合同的权利义务产生效力。
合同的生效不同于合同的成立，合同成立后，能否发生法律效力和产生当事人所预期的法律后果，即约定的具体权利义务能否实际发生，非合同当事人意志所能完全决定，只有符合生效条件的合同，才能受到法律的保护。
合同的生效有着与合同成立完全不同的法律要件，适于一般合同生效的为普通要件：第一，当事人具有相应的民事行为能力；
第二，意思表示真实；
第三，合同内容合法。适于某些特殊合同生效的是为特别要件：第一，附生效条件或期限的合同，条件的成就或期限的到来；
第二，法律、法规规定应办理批准、登记等手续的合同，手续的完成。由此可见，合同的成立不同于合同的生效，合同的成立要件也不同于合同的生效要件。合同的成立要件具有法定性，是由法律统一规定的，当事人不可作另外的约定。而合同的生效要件，除普通要件外，其特别要件具有意定性，可由当事人作自由的约定。
2．试述承诺构成要件。
答：根据合同法的规定，承诺的构成需具备以下要件：
(1)必须由受要约人作出。因为只有受要约人取得承诺的权利，其他人并不享有承诺的权利。
(2)必须在要约的效力存续期间向要约人作出。否则，要约就失去效力，受要约人所作出的同意的意思表示不构成承诺。
(3)必须接受要约的全部实质性条件，即承诺的内容必须与要约的实质性内容保持一致。
(4)承诺必须表明受要约人已经决定与要约人订立合同。即受要约人要有订约的目的与意图，受要约人作出的表示足以表明他已经决定订约。
(5)承诺必须符合要约所要求的方式。要约人在要约中对承诺的方式提出要求的，原则上承诺必须按照要约人所要求的方式作出；
若要约人在要约中并未明确排除其他方式的，则受要约人采用比要约人要求的方式更迅速的方式作出承诺，应为有效。
3．试述要约与要约邀请的区分标准。
答：在实践生活中，可以根据以下标准来区分要约与要约邀请：
(1)根据是否具有订约的目的与意图区分。如果行为人的表示表明其具有订约的目的或意图，则为要约，反之，则为要约邀请。
(2)依据是否包含合同的必备条款区分。如果行为人的表示包含合同成立的必备条款，则为要约，反之，则为要约邀请。
(3)根据法律规定来区分。如果法律明确规定某种行为为要约或者要约邀请，则依据法律的规定。
(4)依当事人的声明予以区分。
(5)依交易习惯予以区分。
(6)其他因素。
4．试述要约与要约邀请的区分标准。
答：在实践生活中，可以根据以下标准来区分要约与要约邀请：
(1)根据是否具有订约的目的与意图区分。如果行为人的表示表明其具有订约的目的或意图，则为要约，反之，则为要约邀请。
(2)依据是否包含合同的必备条款区分。如果行为人的表示包含合同成立的必备条款，则为要约，反之，则为要约邀请。
(3)根据法律规定来区分。如果法律明确规定某种行为为要约或者要约邀请，则依据法律的规定。
(4)依当事人的声明予以区分。
(5)依交易习惯予以区分。
(6)其他因素。
5．试述表见代理的特征。
答：表见代理具有如下特征：
(1)无权代理人没有获得被代理人的明确授权，表见代理属于广义上的无权代理。
(2)表见代理在客观上、外表上具有足以使人相信行为人具有代理权的理由。
(3)合同的相对人在主观上必须是善意的、无过失的，不知道或者不应当知道行为人实际上无代理权。如果相对人明知或者应该知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止，而仍与之订立合同，则不构成表见代理。
(4)表见代理产生有权代理的法律后果。表见代理虽属无权代理，但它与狭义的无权代理不同，狭义的无权代理非经被代理人追认不发生代理的效果，而在表见代理情况下，将直接发生代理的效果，即被代理人须对行为人的行为负授权人的责任，应当承担有权代理中被代理人的责任，行为人的行为效果归于被代理人。
6．试述技术转让合同的特征。
答：技术转让合同具有以下特征：
(1)技术转让合同的标的物是现有的、特定的和权利化的技术成果。作为技术转让合同标的物的技术，必须是在订立合同时已经存在的技术，以尚待研制的技术成果为标的物的合同为技术开发合同，非属技术转让合同。
(2)技术成果上权利的转让只能是经济权利，不包括精神权利。技术成果上存在的权利除具有经济权利的内容外，往往还具有精神权利的内容。
(3)技术转让合同的存续具有长期性。技术商品是一种知识性、经验性很强的商品，技术转让合同的存续期一般较长，若当事人约定的期限过短，一方面会使转让方无剩可图，不愿转让技术，另一方面也会使受让方难以吸收、消化和掌握该项技术，达不到受让技术的目 的。
六、案例分析题 1．王某承租赵某私房两间。租期届满前，王向赵提出愿以5万元购买该房，赵表示同意。王当即交给赵4万元，讲好余下的1万元于1个月内清偿，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；
赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所欠的另1万元；
李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用，遭到王某拒绝。三人争执不下，诉至法院。请分析：
(1)本案中房屋灭失的损失由谁承担？为什么？ (2)王赵两人的房款纠纷应如何解决？ (3)本案中所述的家具灭失的损失应由谁承担？为什么？ 答：(1)本案中房屋毁损属于意外灭失，该风险损失由王某承担。因为，根据《合同法》第142条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有约定或当事人另有约定的除外。在本案中该房屋已交付王某使用，当事人也无风险负担的特别约定，房屋意外灭失的风险应由王某承担。. (2)在本案房款纠纷中，王某依法应当向赵某给付余下的1万元，并无权要求返还已收的4万元。
(3)本案中家具的意外灭失应由王某承担。因为，王某与李某的关系属于承揽合同关系和提供劳务合同关系，在李某已交付定作物并已履行搬运劳务后，王某应按约支付酬金。至于家具的灭失风险，由于已交付王某，应由王某独立承担。
2．王某有3000斤鱼要出售，正巧刘某有事开车去城里，二人关系要好，王某便要求刘某代卖，鱼价随行就市，售完抽5%作为报酬。刘某开车过程中，突然迎面开来一辆汽车将自己的车撞坏。警察说责任不在刘某，责令对方给刘某修车。但由于天气炎热，车一时也修不好，孙某路过，刘某害怕鱼会变坏，又与王某联系不上，于是就委托孙某将鱼拉到市场上销售，能卖多少就卖多少。孙某到达市场时已是下午，鱼已经不太新鲜，因害怕当天卖不出去坏掉，只好降价1/4卖出去。事后，刘某从孙某卖鱼款中扣下5%作为报酬后，将其余的钱交给了王某。王某一算，这样一来他损失了2000多元，故提出，现在只按市价3/4卖出，刘某就不应再拿5%的报酬了，且要求刘某赔偿损失。
请分析：． (1)王某委托刘某代售，而刘某在途中又委托孙某代售，未经王某同意，是否超越了代理权？ (2)孙某与刘某之间是什么关系？ (3)王某的损失应由谁来承担？ (4)假设孙某取得鱼款后逃走，则该损失应由谁承担？为什么？ (5)假设孙某卖鱼时垫付了200元鱼市摊位费，孙某应向谁要求支付？可否要求支付利息？ (6)孙某能否向王某要求支付报酬，为什么？ 答：(1)刘某在中途将鱼委托给孙某处理，是紧急情况下作出的保护委托人王某利益的转委托行为，并未超越代理权。
(2)刘某的转委托行为有效，孙某与刘某之间是转委托代理人和代理人的关系，不能误认为孙某是刘某自己的代理人，孙某作为转委托代理人，与王某之间是代理人与被代理人的关系。
(3)有偿委托中，受托人就其过错给委托人造成的损失承担责任。本案中，刘某、孙某均无不履行职责的行为，均无过错，不应承担责任。故本案中的损失首先由王某自己承担，但是王某有权向造成车祸的司机进行追偿。
(4)根据《合同法》规定，转委托中，受托人仅就第三人的选任及对第三人的指示承担责任。因此，若孙某携款逃跑，显然表明刘某选择第三人存在过失，故应承担选任过失责任。
（5>《合同法》规定，委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。根据上面的分析，孙某是王某的受托人而非刘 某’因此，200元费用应卣玉某承担，且可要求利息。
(6)委托合同未约定报酬的，依法理应推定为无偿合同，故王某不需支付孙某报酬。
3.甲家电城3月份欲从乙电视机厂购进某型号电视机100台，每台2800元，共计28万元。双方约定4月份货到后先付20万元，其余待销售后付清余下的8万货款。同年4月中旬乙电视机厂送来某型号电视机100台，甲家电城按照约定先支付20万元，余下的8万元待电视机销售后再付。6月初乙电视机厂想在甲家电城开设销售专柜，打开销路。双方遂签订租赁场地合同，约定租赁期为1年，自同年6月1日起至次年5月30日止，月租金2万，共计24万元。由乙电视机厂3个月付1次，分4次付清。8月31日，上述100台电视机销售完毕。9月1日是乙电视机厂交付租金的时间，乙电视机厂通知甲家电城，称用应收甲家电城的8万元电视机货款中的6万元抵销其6月1日到9月1日的租金。
请分析：乙电视机厂的做法是否合法？为什么？ 答：(1)乙电视机厂的做法符合我国合同法的有关规定。该案涉及的合同权利义务终止中债务相互抵销的法律规定。抵销，是指两个以上的债的关系的当事人就互负给负种类相同的债务，各自得以其对他方享有的债权充抵自己对他方的债务，而使各自的债务在对等的数额内相互消灭的意思表示。
(2)我国《合同法》规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，……当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。本案中，甲家电城与乙电视机厂互负债务，互享债权，彼此的合同标的物又属于种类和品质相同的货币，也到了履行期，因此，乙电视机厂可以根据我国合同法的有关同类债务相互抵销的规定，通知甲家电城对6万元债务予以抵销。
4.A公司自称具有农副产品生产加工资质，其与B公司签订了一份买卖合同，合同约定，由A公司向B公司提供农副产品，货款共计30万元，B公司先期付款15万元，余款在交货后付清。同时，双方还约定了争议的解决办法，即双方协商不成时，到当地仲裁机构申请仲裁。到提货日，B公司提货后，发现农副产品的质量严重不符，A公司并不具有相关生产加工资质。双方发生争议，经协商不成，于是B公司到当地仲裁机构提出撤销合同，要求A公司退货并退还已付货款。仲裁机构仲裁后，A公司不服，于是向人民法院起诉，但人民法院未予立案。
根据以上资料，请分析：
(1)A公司与B公司签订的买卖合同是否属于无效合同？为什么？ (2)被认定为无法律效力的合同，合同中有关争议解决方法的条款是否还有效？ (3)本案应如何处理？ 答：(1)A公司与B公司签订的买卖合同不属于无效合同。根据《合同法》的有关规定，有下列情形之一的，合同无效：即一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
以合法形式掩盖非法目的；
损害社会公共利益；
违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，A公司在交易中虽存在欺诈行为，但损害的不是国家利益，而是B公司利益，并且B公司不存在与A公司恶意串通，并不符合无效合同的情形，因此，该份合同不属于无效合同。
(2)根据《合同法>的有关规定，无效合同因违法而自始没有法律约束力。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。本案中，仲裁机构的仲裁具有法律效力。因约定的争议解决方法依然有效，因此，人民法院对A公司提起的诉讼只能不予立案。
(3)根据《合同法》的有关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国有，或者返还集体、第三人。本案中，A公司应返还B公司已支付的货款15万元及利息，并赔偿因其过错给B公司造成的损失。
5．某建筑公司因为工程建设的需要急需一批水泥，但是又没有存货。为此，该建筑公司于2月12日向本市甲水泥厂发出函电，函电中称；
“我公司急需×号水泥1000吨，五天内要货，如果贵厂有货，请速与我公司联系，急需此货。”甲厂收到函电后，当天回复说该厂有贵公司需要的水泥，说2月15日送货，并通知了价格和运输方式，要求第二天回复。建筑公司随即回复答应购买并马上发出函电，但是该函电由于邮局的原因于2月15日到达甲水泥厂。但是甲水泥厂认为回复已经超过了规定的期限，通知建筑公司将1000吨水泥卖给了另一家建筑公司，建筑公司由于没有买到水泥，受到很大损失，遂将甲水泥厂起诉。
请分析：
(1)此案例中的几个函电文件从合同法角度看属什么性质的行为？为什么？ (2)该案中，建筑公司和甲水泥厂之间有没有形成有效的合同关系，为什么？ 答：（1)建筑公司2月12日的函电是要约邀请。《合同法》第14条规定，“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”而要约邀请，是一方邀请对方向自己发出要约的意思表示。由此可见，此函电属于要约邀请。
依据上述法律规定可判断甲水泥厂当天的回复是要约。
承诺是指受要约人接受要约的全部条件以缔约的意思表示。因此，建筑公司2月15日到达的回复为承诺。
(2)两者之间没有形成有效的合同关系。《合同法》第23条规定：“承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。”第25条规定：“承诺生效时合同成立。” 因为建筑公司的回复已经迟于约定的时间，虽然这是由于邮局的原因，但是水泥厂马上就通知了建筑公司，所以承诺没有生效，合同关系没有形成。