[XX区住房保障“十三五”规划总结和“十四五”规划调查研究报告]
XX区住房保障“十三五”规划总结和“十四五”规划调查研究报告 “十三五”以来，我区认真贯彻落实中央、省、市决策部署，在区委区政府的坚强领导和市住建局的具体指导帮带下，不断加大城镇住房保障工作力度，逐步扩大公租房保障范围，住房保障水平明显提升，在拉动经济增长、加快城市化进程、改善城镇居民居住水平等方面发挥了积极作用，人民群众的获得感幸福感满意度日益增强。
一、“十三五”规划指标完成情况 一是加快公租房建设交付。督促各项目加快公租房项目建设进度，截至2018年底纳入公租房开工计划的项目全面完成竣工交付，“十三五”期间累计竣工交付公租房8836套；
二是稳步扩大公租房保障范围。将城镇中等偏下收入住房困难家庭、在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业无房职工纳入公共租赁住房和租赁补贴保障范围，“十三五”期间累计完成公租房分配10879套、发放租赁补贴131户；
三是不断提升公租房保障管理和服务质量。建立常态化申请受理和轮候配租制度，建立轮候配租制度。规范后期运营管理，不断提高公租房运营管理专业化水平。积极推进“互联网+住房保障政务服务”，不断提升公租房信息化建设水平。积极开展违规行为整治，建立住房保障信用管理体系，加大公租房使用管理力度。
二、存在问题及对策建议 公租房使用效率低。随着公租房大量交付使用，在分配入住率考核指标的引导下，住房保障部门更关注分配入住率，弱化了对公租房的退出管理，致使公租房使用效率低，保障能力没有得到充分发挥。下一步，我区将完善公租房管理机制，通过加强动态核查、利用大数据比对、应用智能化手段等方式及时清退不符合条件的保障对象，增强公租房的流动性，提高现有公租房的周转效率。 三、“十四五”规划调查研究情况 “十四五”期间我区将推动公租房保障工作高质量发展，逐步扩大公租房和租赁补贴保障范围，基本实现中等偏下收入住房困难家庭应保尽保，新就业和外来务工群体阶段性住房困难得到解决。通过提供公共租赁住房和发放租赁补贴的方式，保障城镇常住人口的基本住房需求。加强公租房使用管理，提升公租房房源周转效率，完善租赁补贴制度，合理确定租赁补贴标准，继续完善公租房运营管理机制，不断提高公租房服务和管理水平，“十四五”期间保持公租房保障覆盖面不低于7.8%。